– I litt over fem år har jeg hatt gleden av å lede virksomheten i Spira Bostäder. Selv om ledetidene innen bolig utvikling er lange, har det skjedd mye i løpet av disse årene, forteller Olof Olausson, som leder selskapet.
De første årene har i stor grad handlet om å bygge opp en sterk prosjektportefølje – eller «tomtebank», som vi gjerne sier på norsk. I takt med at konjunkturene nå så smått snur, ser vi at stadig flere prosjekter når salgsstart og nærmer seg byggestart.
Veien fra «blanke ark til ferdig boligområde» er imidlertid både lang og kompleks. Før de første beboerne kan flytte inn, har det gått mange år, et stort antall fagkompetanser har vært involvert, og en rekke avgjørende beslutninger er tatt underveis. Prosessen krever både teknisk forståelse og evne til å samordne mange ulike perspektiver – og noen ganger også mot til å tenke nytt når ny kunnskap kommer til.
Daglig leder Spira Bostäder, Olof Olausson
Byutvikling – et lagarbeid
Bak et nytt kvartal som Forsåker i Mölndal, som vi utvikler i disse dager, ligger det mange ulike kompetanseområder. Arkitekter, tekniske rådgivere, entreprenører og myndigheter bidrar med sine perspektiver, og prosjektutviklerens rolle handler om å samle disse og skape en helhet. Her gjør vår prosjektutvikler Boldi Kisch en utmerket jobb.
Det handler nemlig ikke bare om å utvikle et prosjekt, men også om å forstå stedet, skape langsiktige kvaliteter og bidra til at mennesker får et område som fungerer i hverdagen og holder seg godt over tid. Byutvikling er alltid et lagarbeid. De beste løsningene vokser fram i samspill mellom ulike fagkompetanser, der nye perspektiver bidrar til å løfte kvaliteten i det som til slutt blir menneskers hjem.
Til høsten planlegger vi byggestart for Brf Tambour, noe jeg virkelig ser fram til. Forsåker har alle forutsetninger for å utvikle seg til en fantastisk bydel, med sin sentrale beliggenhet i Mölndal og en spennende blanding av kultur, virksomheter og boliger. Her skapes ikke bare hus – men langsiktige verdier og miljøer der mennesker kan trives og føle stolthet over stedet sitt.
Fakta
Kynningsrud Bostäder byttet i høst navn til Spira Bostäder.
Selskapet har Union Residential Development AS som hovedeier etter at Kynningsrud solgte 70 % av selskapet i 2024. Selskapet er virksomt i Vest-Sverige med fokus på Göteborg og omegnskommunene.
Målsettingen er på sikt å selge rundt 250 boliger årlig. I år er prognosen cirka 150 solgte boliger. Vi har en prosjektportefølje med rundt 1500 enheter.
Ta gjerne kontakt
Olof Olausson
Daglig leder, Spira Bostäder
+46 790 653 501
