I mars i år ble Union Residential Development ny hovedaksjonær i Kynningsrud Bostäder. Møt Per-Martin Eriksson, Sverige-ansvarlig for hovedaksjonæren Union RD og styremedlem i Kynningsrud Bostäder. En ekte Värmlending!
Per-Martin vokste opp i den lille bygda Gräsmark, som ligger i Fryxdalen i svenske Värmland. I 1982, etter videregående skole, gikk flyttelasset til storbyen Göteborg for å studere «vei og vann» på Chalmers tekniske høyskole. At han skulle velge en teknisk utdannelse var imidlertid ingen selvfølge.
– Å utdanne meg innenfor, og deretter jobbe med samfunnsutvikling, har vært helt riktig for meg. Som ung var planen å ta en utdannelse innen skogbruk i Värmland, men valget falt til slutt på Chalmers, noe jeg er veldig glad for i dag, sier Per-Martin.
– Det er et spennende felt med store muligheter for å påvirke, og hvor man tydelig kan se resultatene av eget og kollegaers arbeid, forklarer han.
Boligutvikling i Veidekke Bostad
Etter studiene på Chalmers flyttet Per-Martin til Stockholm, hvor han fortsatt bor. Yrkeskarrieren startet som konsulent, etterfulgt av ulike roller som utvikler og bestiller innen boligsektoren. Rundt årtusenskiftet begynte han i Veidekke Bostad, som nettopp hadde startet opp i Stockholmsområdet. Totalt ble det 19 år i Veidekke Bostad, hvorav de fleste som administrerende direktør.
– Det var en spennende reise med Veidekke, hvor selskapet gikk fra å være en utfordrer til å bli en etablert aktør i hele Sverige. I 2020 ble Veidekke-konsernet delt. Boligutviklingsdelen, som da het Veidekke Eiendom, fikk nye eiere – et konsortium hvor Union var en av eierne og Baard Schuman initiativtaker. Selskapet skiftet navn til Nordr, og jeg valgte å forlate det, forklarer Per-Martin.
Union RD blir ny hovedaksjonær i Kynningsrud Bolig
I over to år har Per-Martin jobbet sammen med Baard Schuman i Union RD, et boligutviklingsfond som investerer i boligprosjekter og boligutviklingsselskaper i og rundt de største byene i Norge og Sverige.
For snart et år siden ble Union hovedaksjonær i Kynningsrud Bolig. Ambisjonene er store, og målet er at Kynningsrud Bostäder skal bli en av de største aktørene i Vest-Sverige.
– Det føles veldig bra å «komme tilbake» til Göteborg og få muligheten til å jobbe sammen med Kynningsrud, sier Per-Martin.
Dyktige og kompetente kollegaer
– Jeg rekrutterte Olof Olausson (daglig leder i Kynningsrud Bostäder) til Veidekke da vi startet opp virksomheten i Göteborg for mer enn 15 år siden. Vi har diskutert mange oppkjøp og boligprosjekter gjennom årene og kjenner hverandre godt, forteller han.
– Jeg har nå også blitt kjent med de øvrige medarbeiderne og kan konstatere at de er dyktige, kompetente og samtidig ydmyke personer. Det er også ekstra gøy å være med på å bygge opp et relativt nytt selskap, sier Per-Martin.
En aktiv mann
Selv om Per-Martin aldri ble profesjonell skogbruker, ligger skogen hans hjerte nært som et sted hvor han finner ro og energi.
– Jeg har noen mindre skogseiendommer i Gräsmark i Värmland, så det blir både jakt og skogsarbeid på meg. For å være ærlig går jeg nesten like gjerne ut med ryddesagen som med geværet. En tidlig morgen i skogen, når man ser duggdråpene glitre i spindelvevet og hører alle lydene, er helt magisk.
Å trene og holde kroppen i form er også noe Per-Martin liker, en interesse han deler med sin kone Lena og barna deres.
– Jeg har alltid likt å trene, og selv om det har vært perioder med mindre aktivitet, har jeg alltid holdt meg i gang. Det er utrolig gøy at Lena og barna også liker å være aktive. Lena er glad i å svømme og har deltatt i Vansbrosimningen. Alle de fire barna har løpt Lidingöloppet, og vi har gått Vasaloppet og fullført Klassikeren sammen med familie og venner. Det er fantastisk å få muligheten til å gjøre dette sammen med dem, sier han fornøyd.
Hvordan ser boligmarkedet ut fremover?
Avslutningsvis lurer vi på hva Per-Martin tenker om det svenske boligmarkedet fremover.
– Svensk økonomi, og særlig boligmarkedet, har opplevd tøffe tider en periode. Men nå ser vi en vending, blant annet som følge av lavere renter. Markedet begynner sakte, men sikkert å komme seg. Mange jobber fortsatt en til to dager i uken hjemmefra etter pandemien, og dette er sannsynligvis noe som vil vedvare. Spørsmålet er hvilke ønsker dette gir for fremtidens boliger, både med tanke på utforming og beliggenhet. Akkurat nå kan vi imidlertid se at markedet for nybygde boliger i Göteborg begynner å ta seg opp igjen, avslutter Per-Martin.
